https://www.facebook.com/tr?id=969522066415674&ev=PageView&noscript=1

Возможность проведения EXPO 2020 в Дубае увеличивает спрос на коммерческую недвижимость

01.11.2013 - Новости рынка недвижимости Дубая
Возможность проведения EXPO 2020 в Дубае увеличивает спрос на коммерческую недвижимость

После того, как заявка Дубая на проведение World Expo 2020 была принята, в городе резко повысился спрос на коммерческую недвижимость. Эксперты предполагают, что спрос продолжит расти и в будущем 2014 году, поэтому застройщикам имеет смысл обратить внимание на этот сектор рынка. Если даже в течение года будут строиться новые офисные здания, они все равно не смогут удовлетворить быстро растущий спрос, поэтому и арендные ставки в ближайшее время снижаться не будут, что будет привлекать в регион международные инвестиции.

Если эмират будет выбран в качестве места проведения World Expo 2020, то рынок коммерческой недвижимости в Дубае многое выиграет в долгосрочной перспективе. Уже сейчас бизнесмены и предприниматели всего мира обращают свое внимание на Дубай, как на регион с лояльной налоговой политикой по отношению к иностранцам, стабильной экономикой и отличными показателями рынка труда. Все это является благоприятными факторами для открытия бизнеса в Дубае, что закономерно повышает спрос на офисные помещения. После принятия кандидатуры Дубая на проведение престижной международной выставки, к городу сразу же было приковано пристальное внимание международной общественности. Если же будет принято решение провести World Expo именно в Дубае, то это, безусловно, даст гигантский приток инвестиций.

С момента объявления Дубая кандидатом на проведение World Expo-2020 город сильно изменился. Полным ходом идет подготовка к крупнейшей международной выставке, которая проводится раз в 5 лет только в самых достойных городах мира. Недавно в Дубае был открыт новый международный терминал аэропорта, который позволит городу справиться с увеличением пассажиропотока в период проведения World Expo. Также городские власти планируют усовершенствовать сеть общественного транспорта, чтобы все гости Дубая смогли без проблем добраться до места проведения мероприятия. И, конечно, в городе будет построено большое количество офисной, жилой и гостиничной недвижимости, чтобы обеспечить возросший спрос.

Сейчас интерес международных инвесторов к Дубаю находится на пике. Королевский институт дипломированных оценщиков (RICS) регулярно рассчитывает индекс инвестиционной привлекательности различных регионов, и Дубай в общем рейтинге сейчас находится на второй позиции. 

Международный консультант в области недвижимости компания Jones Lang LaSalle (JLL) прогнозирует, что в 2013-2015 годах новая офисная недвижимость в Дубае будет сосредоточена в районе Business Bay. Также застройщики проявляют интерес к районам DIFC, Jumeirah Lake Towers, Dubai World Central и Dubai Investment Park. Уже в первой половине 2013 года было сдано около 312 000 квадратных метров офисных помещений, что в два раза больше, чем за аналогичный период 2012 года. Таким образом, этот сектор рынка Дубае растет такими же высокими темпами, как и сектора жилой и гостиничной недвижимости в Дубае. 




    
    
       
	
    
	
	
    
    
    
    

    
    
    
    
    
    
    
   	
	
    
    
    
    

    
    



live-chat