https://www.facebook.com/tr?id=969522066415674&ev=PageView&noscript=1

Новые дома и квартиры в Дубае будут построены к 2015 году

14.10.2013 - Новости рынка недвижимости Дубая
Новые дома и квартиры в Дубае будут построены к 2015 году

Активно строятся новые дома и квартиры в ДубаеНедавно международное консалтинговое агентство Jones Lang LaSalle опубликовало отчет, в котором обозначены планы застройщиков построить в ближайшие два года 45,000 домов и квартир в Дубае. Если учесть, что за 10 месяцев 2013 года было сдано 9,000 единиц жилья (что на 50% больше аналогичного периода прошлого года), можно заключить, что строительство будет идти еще более впечатляющими темпами.

За три месяца третьего квартала 2013 г. количество сданных в эксплуатацию домов и квартир в Дубае составило 3400 единиц. Элитная недвижимость (306 вилл) была передана владельцам в районе Dubailand (комплексы Villa-Stage 3 Jumeirah Park). Новое жилье появилось также в районах Downtown Dubai (351 единиц), Downtown Jebel Ali (104 единицы) и в районах Tecom, Dubai Sports City, Oasis, Dubailand, Silicon и International City.

Ситуация на растущем рынке недвижимости Дубая располагает к тому, чтобы не только проектировать и строить новые объекты, но и размораживать старые. Застройщики охотно пользуются этим преимуществом, что выгодно как для инвесторов, так и для города в целом. В данный момент на рынке недвижимости эмирата имеет место дефицит жилья различных ценовых категорий для размещения гостей города, приезжающих на отдых или для работы. Перезапуск замороженных проектов поможет устранить дефицит, а также сдвинет с мертвой точки многие заброшенные из-за недавнего кризиса проекты.

Чем вызван дефицит жилья? Во время кризиса многие стройки были приостановлены из-за резкого падения цен. Деловая активность в городе также заметно снизилась. Однако в последние годы Дубай полностью оправился от последствий мирового финансового кризиса и начал стремительно завоевывать репутацию одного из крупнейших деловых центров мира. Сюда устремились предприниматели и квалифицированные специалисты со всего мира – для открытия бизнеса или же на заработки. Соответственно изменилась и демографическая ситуация в городе. Теперь коренное население Дубая составляет не более 20-30% от общей массы. Остальные 70-80% являются приезжими и нуждаются в жилье различных ценовых категорий, в зависимости от уровня доходов. Хорошей новостью является то, что в городе бурными темпами растет строительство не только элитной недвижимости (виллы, апартаменты класса люкс, пятизвездочные отели), но и доступные квартиры в Дубае и номера в трех- и четырехзвездочных отелях.




    
    
       
	
    
	
	
    
    
    
    

    
    
    
    
    
    
    
   	
	
    
    
    
    

    
    



live-chat