https://www.facebook.com/tr?id=969522066415674&ev=PageView&noscript=1

Купить дом в Дубае стоит в 6 раз дешевле, чем в Гонконге или Сингапуре

31.10.2013 - Новости рынка недвижимости Дубая
Купить дом в Дубае стоит в 6 раз дешевле, чем в Гонконге или Сингапуре

Дубай в мире имеет репутацию города для богатых и успешных людей, квартиры и дома в котором обычным покупателям недоступны. Такое мнение складывалось годами главным образом благодаря многочисленным дорогостоящим проектам, которыми славится Дубай. Сложно себе представить, что ты можешь приобрести жилье в городе, где находится самое высокое здание в мире, самый большой и роскошный отель, самый крупный парк цветов и так далее. Тем не менее, статистические исследования показывают, что Дубай очень далек от звания самого дорого города в мире. Например, купив дом в Дубае, вы понесете в 6 раз меньше дополнительных затрат, чем в Гонконге, и в 5 раз меньше, чем в Сингапуре.

Дома в Дубае

Международный консультант в области недвижимости Knight Frank проанализировал 15 крупнейших городов мира с самыми благоприятными условиями для жизни и работы. В результате было выяснено, что Дубай является одним из самых дешевых мест для покупки жилой недвижимости. Одна из причин для этого – отсутствие налогов на продажу и владение жильем.

Решив купить дом в Дубае, покупатель должен заложить только единоразовый платеж за оформление собственности, а также комиссию при взятии ипотечного кредита в 0,25% от стоимости недвижимости.

Еще одно преимущество покупки квартир и домов именно в Дубае – простота процедуры оформления собственности. Земельный департамент города специально изучал, как быстро можно оформить документы на недвижимость в 10 ведущих странах мира, и Дубай в этом вопросе оказался впереди всех. Если у инвестора заранее подготовлены все документы профессиональными риэлторами и юристами, то вся процедура занимается всего 30 минут.

В отчете компании Knight Frank Дубай сравнивался с двумя другими популярными среди туристов и бизнесменов городами – Гонконгом и Сингапуром. Для этого изучалась возможность покупки новых квартиры или дома стоимостью около 3 миллионов долларов и вычислялось, какие дополнительные платежи придется понести собственнику. Гонконг оказался самым дорогим городом для покупки квартиры или, тем более, дома. Нерезиденты должны заплатить 25% налог от общей стоимости недавно построенного жилья в Гонконге. Сингапур занимает второе место по дороговизне жилья, так как покупка дома или квартиры облагается налогом в 19,3%. В целом Сингапур является городом с самыми высокими налогами для собственников недвижимости.

Buy House In Dubai*Объем дополнительных расходов при покупке дома в Дубае и других городах мира

На третьем и четвертом местах по стоимости оформления недвижимости в собственность с учетом издержек, включающих налоги, агентские сборы, комиссии в банках и т.д., оказались Лондон и Сидней. В этих городах собственника придется понести 7,9% и 7,2% дополнительных расходов от стоимости жилья соответственно. В Нью-Йорке нет гербового сбора, характерного для многих стран, тем не менее, стоимость покупки жилья в нем составляет около 5%. Интересно, что в данном списке Москва и Монако оказались городами, где собственники несут минимальные затраты при покупке недвижимости.




    
    
       
	
    
	
	
    
    
    
    

    
    
    
    
    
    
    
   	
	
    
    
    
    

    
    



live-chat