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The Essential Guide: Dubai Marina

26/09/2018 -
Dubai property investment opportunity - The First Group

Cette mini métropole est l’un des quartiers les plus populaire et les plus dynamiques de Dubai

PRÉSENTATION : L’un des joyaux du nouveau Dubaï, ce quartier animé abrite des hôtels de classe mondiale, tours résidentielles, restaurants et des attractions de loisirs. Reconnue comme la plus grande marina artificielle au monde, plus de 120 000 résidents et est un paradis pour les visiteurs, notamment grâce à son ambiance futuriste, ses équipements ultra modernes, ses vues impressionnantes sur la mer et son superbe cours d’eau de 7 km de long, qui est le port préféré et exclusive pour les bateaux de loisir les plus chers de la ville

LE CŒUR DU NOUVEAU DUBAÏ : La Marina de Dubaï abrite 10 quartiers résidentiels distincts, marqués par le développement de la résidence historique Jumeirah Beach Résidence, qui domine l’horizon côtier de la marina. Le quartier compte plus de 150 tours et différents types de résidences, notamment des appartements meublés et des complexes hôteliers de moyenne à haute qualité. Il s’agit du plus grand développement résidentiel en pleine propriété à Dubaï en termes de nombre de bâtiments et de population. Il est également le développement le mieux connecté de la ville en termes de transports, comptant deux stations de métro, un réseau de bus, le tram de Dubaï, qui relie Al Sufouh et des ferries, qui offrent des liaisons maritimes vers Business Bay via Le Canal de Dubaï.

PROJETS DE PROPRIÉTÉS :  Dubai Marina, l’un des développements les plus modernes établis de Dubaï, dispose d’un nombre limité de terrains disponibles pour la construction. Selon les données publiées par les analystes immobiliers lookup.ae, il y avait 148 bâtiments prêts ou occupés en février 2016, dont 23 en construction, soit 28 500 appartements prêts et 4 800 unités en construction.
PROCHAINS DÉVELOPPEMENTS DE THE FIRST DEVELOPMENTS : The First Group gère actuellement deux propriétés à La Marina de Dubai, et une autre troisième en cours de construction.

Wyndham Dubai Marina : Quatre étoiles et 497 chambres est gérée par Wyndham Hotels & Resorts - la plus grande société de gestion hôtelière du monde. Il se classe parmi les complexes hôteliers les plus populaires de la marina et offre une multitude d’équipements de qualité, dont deux restaurations, un spa, une salle de gym et une piscine, ainsi qu’une salle de réunion et de conférence.

TFG One Hotel (gère par Millennium Place Dubai Marina) : Actuellement en développement, cette propriété haut de gamme marquera le début de la marque Millennium Place dans l’un des quartiers les plus populaires de Dubaï. Millennium Place est un concept d’hôtel contemporain qui s'adresse aux voyageurs modernes et fait partie des marques les plus florissantes de l’opérateur Millennium Hotels & Resorts.

Al Dar Tower : Cette tour de 40 étages compte 260 unités, comprenant des studios, des appartements de 1, 2 et 3 chambres et des penthouses en duplex de 4 chambres, toutes équipées d’équipements de luxe, dont une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, services Wi-Fi à haut débit.  Offrant une vue sur le golfe Persique et sur Palm Jumeirah, le bâtiment est bien situé et apprécié des voyageurs d'affaires et de loisirs en visite à Dubaï.

PROPRIÉTÉS PRISÉES : La Marina De Dubaï était le deuxième emplacement le plus populaire pour les investisseurs immobiliers à Dubaï au premier semestre 2018, avec 1 445 transactions équivalant à 2,9 milliards d’AED. Le quartier a été dépassé par Business Bay (1 934 transactions immobilières équivalant à 4,2 milliards d’AED) et surpasse Al Merkadh, qui est en troisième position; avec 1 262 transactions évaluées à 2,1 milliards d’AED.

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