LE PAYSAGE IMMOBILIER À DUBAI MARINA – L’ADRESSE LA PLUS CONVOITÉE DE DUBAÏ.

Tirez les rideaux chaque matin pour admirer l’une des vues les plus époustouflantes au monde. Voici Dubai Marina, la plus grande marina artificielle du monde, qui offre un mariage saisissant de canaux aux effets miroirs, de terrasses animées, de promenades au bord de l’eau et de bâtiments étincelants.

C’est ici que tout se passe. Un seul regard sur cette localité cosmopolite et on comprend facilement pourquoi les biens situés à Dubai Marina se louent ou s’achètent à prix d’or, un facteur qui fait de cette adresse l’un des choix les plus lucratifs pour les investisseurs immobiliers.

Fondée en 2003, Dubai Marina est l’une des réalisations architecturales et techniques les plus réussies de Dubaï. Creusés le long d’un secteur côtier de 3 km sur le Golfe arabique, des canaux scintillants parsemés de yachts de luxe se frayent un chemin autour des impressionnants complexes de gratte-ciel.

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À l’époque où le quartier de Dubai Marina commençait à accueillir ses premiers hôtes, seuls trois tours avaient été achevées. Aujourd’hui, il s’agit d’un quartier commercial florissant, d’une zone résidentielle et d’une destination touristique aux immeubles modernes spectaculaires. Si vous vous promenez dans les rues de ce vaste quartier, vous comprendrez rapidement pourquoi Dubai Marina est considérée comme la zone la plus attrayante de Dubaï et pourquoi elle est régulièrement nommée quartier le plus recherché pour l’immobilier, à la première place de ce classement depuis 2011.*

De nombreux hommes et femmes d’affaires, qu’ils viennent à Dubaï pour un court séjour ou pour s’y établir de façon permanente, choisissent de séjourner à Dubai Marina. Ce secteur prospère situé au cœur du « nouveau Dubaï » est entouré par les eaux d’une marina artificielle et célèbre pour ses gratte-ciel, qui culminent à plus de 400 mètres de haut. Il abrite même la plus haute tour résidentielle du monde, Princess Tower, haute de 414 mètres.

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En raison de son emplacement favorable, le quartier est très populaire en matière de logement pour les hommes et femmes d’affaires qui travaillent à Dubai Media City et Dubai Internet City, le plus grand centre de sociétés mondiales et entreprises dubaïotes majeures. À seulement quelques minutes de n’importe quel immeuble de Dubai Marina, vous trouverez une foule de restaurants, cafés, clubs de fitness, centres de bien-être, boutiques et boîtes de nuit. Le quartier est donc très agréable pour les résidents comme pour les visiteurs grâce à sa proximité avec une multitude de possibilités de loisirs.

En ce qui concerne le shopping, le Dubai Marina Mall mérite le détour avec ses 130 boutiques comprenant des magasins de vêtements pour adultes et enfants, des librairies, de salons de beauté et des magasins d’électroménager, ainsi que des restaurants, des cafés et des cinémas. Tout proche, The Beach, un complexe de près de 30 000 mètres carrés, offre également une grande diversité d’options en matière de vente au détail et de restauration.

Dubai Marina regorge d’activités pour tous, de l’homme d’affaires à la recherche d’une bonne tasse café aux amateurs de sport et de fitness. The Walk et The Beach font partie des destinations touristiques les plus populaires. Situées en face du développement dynamique de Jumeirah Beach Residence, ces larges artères et places en front de mer regorgent de terrasses de cafés, de restaurants variés et de petits commerces.

Vous souhaitez vous rendre dans d’autres quartiers de Dubaï ? Grâce à la localisation idéale de Dubai Marina près de l’embranchement n°5 de Sheikh Zayed Road, vous pouvez choisir n’importe quel moyen de transport. Le réseau de métro et de tramway de Dubaï, les taxis, les bateaux taxis et les pistes cyclables facilitent également les déplacements dans les autres parties de la ville.

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DÉVELOPPEMENTS

Ciel Tower

Dubai Marina

Touchant les nuages, la Ciel Tower de TFG à Dubai Marina n’est pas simplement une tour supplémentaire sur l’horizon de Dubaï, mais marquera également l’histoire en étant l’un des trois hôtels les plus hauts au monde. Comptant un nombre impressionnant de 77 étages sur 360 mètres de hauteur, l’hôtel et les résidences à usage mixte offrent des vues sur les icônes les plus appréciées de Dubaï, notamment Burj Al Arab et l’île artificielle connue dans le monde entier, The Palm Jumeirah. Il est possible de profiter de ces vues époustouflantes depuis la somptueuse piscine à débordement ou depuis le confort du solarium sur le toit de l’hôtel, surplombant les eaux scintillantes du Golfe Persique.

WYNDHAM DUBAI MARINA

Dubai Marina

En matière de localisation, Wyndham Dubai Hotel, le projet de The First Group à Dubai Marina, vous laissera sans voix. Entouré par les eaux miroirs de Dubai Marina, la plus grande marina artificielle du monde, ce développement hôtelier recherché fera l’objet d’une forte demande et occupe un emplacement exceptionnel dans le quartier le plus convoité de la ville.

TFG ONE Hotel, Dubai Marina

Dubai Marina

TFG ONE Hotel, Dubai Marina est le deuxième développement hôtelier dans notre portefeuille à Dubai Marina. Ce développement parfaitement situé et élégant sera géré par le célèbre exploitant international, Millennium Hotels and Resorts, sous sa marque Millennium Place, soit une opportunité lucrative et séduisante pour nos investisseurs.

Al Dar Tower, Dubai Marina

Dubai Marina

L’Al Dar Tower est une propriété résidentielle achevée offrant l’unique potentiel de retours sur investissement immédiats, qui se trouve à quelques minutes de toutes les attractions de la Dubai Marina. Idéal pour les locations résidentielles et touristiques, ce superbe développement bénéficie d’un excellent emplacement, à seulement 9 minutes de marche de la plage et à 700 mètres du très populaire Dubai Mall.