فرص الاستثمار في دبي

في سبتمبر 2017، في معرض "سيتي سكيب" العالمي العقاري السنوي في دبي، كشف المطورون عن 40 مشروعًا جديدًا، بما في ذلك روائع التطوير الضخمة التي تُقدَّر قيمتها نحو 30 مليار درهم (8.17 مليار دولار).

يبحث المستثمرون عن فرص استثمار في دبي تجدي أعلى العائدات. وقد كشفت BNC Network (بي إن سي نتوورك) أن هذا المبلغ ليست إلا إضافة إلى مشاريع البناء الجارية في الإمارات بقيمة 836.8 مليار درهم (228 مليار دولار أمريكي).

هذه البيانات نبذة جيدة عن كمية فرص الاستثمار في دبي.

تحتل دبي المرتبة السادسة عالمياً لرأس المال الأجنبي. يوفر الاقتصاد المنظم مجموعة من فرص الاستثمار في دبي لكل من المستثمرين المحليين والأجانب. بالاعتماد على نظامها المالي والإشرافي، تضمن دبي الأمن القانوني والحكومة القوية. تضمن أيضًا التطبيق العادل والموثوق لجميع القوانين واللوائح للسلطات والوكالات مع الحفاظ على الحقوق الفردية والمؤسسية والحفاظ على الشفافية في تنفيذ السياسات والتشريعات والخدمات.

طرق الاستثمار في دبي

سوق دبي المالي هو منصة دولية للمستثمرين لإجراء التداول، والمقاصة والتسوية في بيئة فعّالة وذات سيولة.

تفتخر دبي أيضًا بمركز دبي المالي العالمي، وهو حي مساحته 110 هكتارات ومركز مالي عالمي رئيسي لأسواق الشرق الأوسط وأفريقيا وجنوب آسيا، فيه نظامه القضائي الخاص المنظم دولياً. وفيه أيضًا نظام المناطق الحرة بدون ضرائب، ومئات المؤسسات المالية، بما في ذلك صناديق الثروة والمستثمرين من القطاع الخاص. يوفر مركز دبي المالي العالمي ملكية أجنبية بنسبة 100٪، يحكمها إطار القانون العام يتميز عن النظام القانوني لدولة الإمارات العربية المتحدة. فهو يوفر ضمانًا لمدة 50 عامًا بدون ضرائب على دخل الشركات والأرباح حسب اتفاقية الامارات لتجنب الازدواج الضريبي.

يقدم "دبي للاستثمار الأجنبي المباشر"، وهو قسم في دائرة التنمية الاقتصادية بدبي، الدعم في تحديد الهياكل القانونية، وتحديد فرص الاستثمار في دبي، وتعريف شبكة واسعة من الاتصالات الحكومية والقطاع الخاص للأطراف المَعنية.

فرص الاستثمار في سوق عقارات دبي

في دبي، يُسمح للمستثمرين الأجانب امتلاك مساكن سكنية، وعَقْد شَرَاكات أو أسهم في الشَرِكات. ​​مؤسسة التنظيم العقاري بدبي ((RERA، الذراع التنظيمي لدائرة الأراضي، تدعم المستثمرون بتشريعات لتنظيم العلاقة بين جميع الأطراف المتعاقدة.

هناك الكثير من التنبؤات المختلفة حول سوق العقارات الحالي والمستقبلي في الإمارات العربية المتحدة. ومع ذلك، فإن النمو الاقتصادي، والإجراءات الجديدة لحماية مصالح المستثمرين الدوليين، والتوقعات الاقتصادية وتطورات البنية التحتية استعداداً لمعرض إكسبو 2020، جعلت السوق أكثر استقرارًا مما كانت عليه في أي وقت مضى.

بالإضافة لبيئة خالية من الضرائب على العقارات، والمناخ المشمس، والموقع المركزي وأسلوب الحياة الحديث، هنالك وجهات عديدة رائعة للسكن مثل المرابع العربية، مرسى دبي، وسط مدينة دبي، سيتي واك، ونخلة جميرا.

عانى سوق العقارات خلال فترة الركود في عام 2009، لكن حكومة الإمارات كانت سريعة الاستجابة، ووضعت اجراءات لضمان الاستقرار على المدى الطويل في سوق العقارات وعززت ثقة المستثمرين. ويشمل ذلك إنشاء حسابات الضمان الخاصة بتطوير العقارات، وإدخال سندات بضمان الرهن العقاري، بالإضافة إلى تضعيف رسوم تسجيل الملكية إلى 4% وفق قوانين دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

نصيحة مفيدة للاستثمارات طويلة الأجل في دبي

بالنسبة للمستثمر المبتدئ، فإن الكم الهائل من المعلومات والمصطلحات المتاحة قد تُصعِّب الأمر للغاية، ولكن الأمر ليس عليه أن يكون كذلك.

إجادة أفضل فرص الاستثمار في دبي لتتناسب مع الأهداف المالية للمستثمر قد لا تكون مُهمة بسيطة. لذلك، فإن الخطوة الأولى هي بدأ الإجراءات فحسب. من الأفضل للمستثمرين المستقبليين على الإبقاء على عادة توفير المال بانضباط، بدلاً من انتظار الوقت المناسب أو استراتيجية الاستثمار المثالية. من الممارسات الجيدة هي البداية بالاستثمارات الصغيرة، للحصول على فكرة أوضح عن القطاع، وإدراك ما هو أفضل للمستثمر على المدى الطويل.

إن الاستثمارات أساسية في تأمين مستقبلك. للحصول على أفضل فرص الاستثمار في دبي، اتصل بفريقنا المتخصص على الرقم +971 (0)4 246 4825، وسنلبي احتياجاتك وأهدافك المالية باستثمارات استراتيجية في قطاع الفنادق المزدهر بدبي.