تملك غرفة فندق في دبي - كل ما تحتاج إلى معرفته

يفضل الكثير من المستثمرين تملك غرفة فندق في دبي عن طريق الشراء، وبعد أن يُتمَّ أحد المستثمرين شراء غرفة فندقية، تقوم إدارة الفندق بتأجيرها نيابةً عنه وتتقاسم معه العائدات المكتسبة، من تأجير الغرفة الفندقية.

تزداد شعبية الاستثمار الفندقي في دبي بين المستثمرين الأجانب، وهو الخيار المفضل لدى الكثيرين لأن الفنادق المعروفة لا تتأثر بالتقلبات الاقتصادية، مما يجعلها خياراً آمناً لحماية أموال المستثمرين الذين يقومون بتنويع محفظة استثماراتهم.

ما يعنيه تملك غرفة فندق في دبي

لقد مضى 100 عام تقريباً منذ إقلاع أولى رحلات شركة طيران تجارية، وأصبح السفر الآن عنصراً أساسياً لملايين الناس الذين يمرون بدبي، مركز الأعمال في الشرق الأوسط، والتي يوجد بها أكثر المطارات ازدحاماً على مستوى العالم من حيث السفر الدولي. 

ومع ذلك، جميع المسافرون بجاجة إلى مكان للإقامة، وهنا تتجمع فيه الفنادق لتوفير خدمة حيوية لسائحي دبي الذين تزداد أعدادهم عاماً تلو الآخر. 

نظراً لهذه العوامل، يُعد سوق الاستثمار الفندقي في دبي سوقاً متنامياً. ويمنحك الاستثمار الفندقي حظوة امتلاك عقار فندقي فخم، والحصول على إقامة فندقية مجانية، إلى جانب ذلك من الامتيازات في كثيرٍ من الأحيان. والأهم من ذلك، يبحث المستثمرون عن العائدات المتوقعة.

يوفر الاستثمار الفندقي في دبي للمستثمرين الطُمأنينة بخصوص الأمور العادية والمهملة عندما يتعلق الأمر بالاستثمارات العقارية الأخرى. وتشمل تلك الأمور التنظيف والخدمات والحجز والتأجير والتسويق والإعلان وأي مهام أخرى قد يكون لها دور في امتلاك عقار سكني.

بدلاً من ذلك، تعمل شركة الإدارة على أن تظل الغرفة الفندقية مشغولة، وفي دبي يُعد الحصول على الدخل المتولد عن نشاطٍ سلبي في صناعة واقتصاد متنامين بشكلٍ مطرد خياراً استثمارياً رائعاً ومن أفضل طرق الاستثمار حالياً.

خطوات الاستثمار الفندقي في دبي

على خلاف العقار السكني، يدير العقار الفندقي فريق متخصص. ولذلك، يُعد الاستثمار الفندقي في دبي استثماراً خالياً من المتاعب مقارنةً بغيره من أنواع الاستثمارات الأخرى.

يتم تأثيث الوحدة الفندقية وإدارتها بالكامل وتوفير كافة الخدمات لها، بالإضافة إلى منح المستثمر حصة من الإيرادات.

يُعد الاستثمار الفندقي في دبي بسيطاً نسبياً، وتكمن الخطوات العامة في البحث وشراء الشقة الفندقية وتوقع العائدات الملموسة.

يتّسم البحث بالأهمية، وهو يتضمن اختيار موقع قيد الطلب بالإضافة إلى شركة استثمار فندقي طيبة السمعة.

يُنصح المستثمرون بشراء وتأجير شقق فندقية في المناطق ذات الشعبية مثل قرية جميرا والخليج التجاري ودبي مارينا وغيرها من المناطق الأخرى المزدهرة في المدينة والتي تشهد نمواً، وعادةً ما تظل هذه المواقع قيد الطلب طوال العام لوقوعها بالقرب من مكاتب الأعمال والمعالم الشهيرة.

إن تملك غرفة فندق في دبي ذات علامة فندقية وشركة استثمار وإدارة طيبة السمعة يُعد عاملاً رئيسياً آخر لتحقيق استثمار فندقي آمن. وذلك لأن هذه الفنادق نادراً ما تواجه معدلات إشغال منخفضة في المدن الكبرى مثل دبي.

حقائق وأرقام

إن تملك غرفة فندق في دبي يعني الاستثمار في قطاع السياحة والضيافة الذي يشهد نمواً استثنائياً.

قبل عام 2002، كان بإمكان مواطني دولة الإمارات فقط امتلاك العقارات في دبي، ولكن بعد صدور مرسوم يتيح لغير المواطنين بجني الفوائد، شهد سوق العقارات في الإمارات تحولاً كبيراً وطفرة عقارية.

وفقاً لرؤية دبي السياحية لعام 2020، من المتوقع وصول 20 مليون زائر سنوياً بحلول عام 2020، مما سيؤدي إلى نمو هائل للقطاع الفندقي في دبي. وتحتل المدينة حالياً المرتبة السادسة بين المدن الأكثر زيارة وفقاً للمنتدى الاقتصادي العالمي.

من المتوقع أن ترتفع مساهمة قطاع السفر والسياحة في الناتج المحلي الإجمالي لدولة الإمارات بمعدل 5.4% سنوياً من عام 2016 إلى عام 2026. ويعني ذلك أن البلاد تتوقع نمواً أكبر في السنوات القادمة.

تُعد دبي واحدة من أسرع المدن نمواً في العالم في مجال الشراء أو التأجير، حيث إن بها أكثر المطارات ازدحاماً في العالم، بالإضافة إلى الارتفاع المستمر في أعداد الزائرين والمقيمين، كما أنها تضم بنية تحتية ممتازة، وتتمتع بأعلى المستويات المعيشية في العالم.

إذا كنت ترغب في تملك غرفة فندق في دبي، أو ترغب في معرفة المزيد عن الاستثمار الفندقي في دبي وأفضل طرق الاستثمار، اتصل بفريقنا المتخصص على هذا الرباط، وسنلبي احتياجاتك وأهدافك المالية باستثمارات استراتيجية في قطاع الفنادق المزدهر بدبي.