دائرة الأراضي والأملاك في دبي تعلن الارتفاع الكبير بقيمة العقارات لعام 2017
كشفت دائرة الأراضي والأملاك في دبي عن قيامها بإجراء 8،173 عملية تقييم عقاري بقيمة تجاوزت 287 مليار درهم (78 مليار دولار أمريكي) - وهي أعلى قيمة تم تسجيلها على الإطلاق – في عام 2017.
ووفقاً للتقرير الصادر عن مركز التقييم العقاري فإن إجراء التقييمات يأتي لعدة أسباب مثل : إقامات المستثمرين،حوالات الهبات،مبيعات المزادات العلنية،تحديد المبالغ المستحقة للزكاة،تقديرات المبيعات،عمليات التدقيق السنوية للشركة، يشمل التقييم العملاء الملاك والمطورين والجهات الحكومية.
وتعليقاً على النتائج قال سعادة سلطان بطي بن مجرن مدير عام دائرة الأراضي والأملاك في دبي: يعتمد مركز التقييم على البيانات والمعلومات المتوفرة في سجلات الدائرة، كما أن القائمين على هذه العمليات يعتمدون على معايير متطورة لإجراء التقييم، ويتم ذلك وفق أنظمة عالمية تتسم بأعلى درجات الدقة والشفافية والاحترافية، على نحو يليق بالأداء المتميز للدائرة في مختلف الخدمات التي توفرها لمتعامليها.
إن جميع أعمالنا تتوافق مع المركز الدولي لمعايير التقييم، وهو جهة دولية مختصة بهذا الشأن.
عملية التقييم العقاري تعد رديفًا للكثير من الأنشطة الأخرى، وتسهم في دعم نمو الاستثمارات، وتحول دون إعطاء أسعار عشوائية في السوق، كوسيلة للحد من المضاربات الوهمية في السوق العقاري عموماً.
ويسهم التقييم في تنظيم وإدارة قيم الأراضي، ويدعم معادلة العرض والطلب، ويستفيد منه مركز فض المنازعات الإيجارية في دبي لبناء وإصدار أحكام مستندة على أرقام مؤكدة صادرة على جهات متخصصة.
ويمكن للمطورين أيضًا الاستفادة من النتائج التي تتوصل إليها لجنة التقييم لتقديم عروض مدروسة للسوق، بما يضمن لهم تصميم حملات تسويقية مبنية على أسعار معقولة بعيدة المدى.