سوق العقارات في دبي "يتجاوز التوقعات"

من المتوقع أن يحقق سوق العقارات في دبي نتائج تفوق التوقعات هذا العام، وذلك وفقًا لمعلومات حديثة صادرة عن أكبر البنوك في المنطقة.

حيث كشفت بيانات صادرة عن بنك الإمارات دبي الوطني عن توقُع غالبية مالكي العقارات مواصلة ارتفاع أسعار المنازل ومعدلات الإيجار خلال عام 2015، حسبما أفادت تقارير وكالة The National.

كما يشير المحللون إلى أن ارتفاع أسعار المبيعات والنفقات الرأسمالية المتواصلة للحكومة ونمو فرص العمل والتوسع السكاني، سيعمل على مواصلة ارتفاع معدلات الإيجار، وهو ما يروق للمستثمرين في قطاع العقارات السكنية بدبي.

ويرى البنك أن ضعف الدولار وارتفاع أسعار النفط يمكن أن يحفز الثقة في قطاع الأعمال في الإمارة مما يؤدي إلى نمو سوق العقارات بشكلٍ أكبر في وقت لاحق من هذا العام.

كما أنه من المحتمل بشدة أن يُبقي النمو المستدام غير المعتمد على النفط الطلب المحلي على العقارات عند معدل مرتفع، كما تتوقع الأمم المتحدة نمو أعداد السكان في المناطق الحضرية بالإمارات العربية المتحدة بمعدل 2.3 بالمائة سنويًا.

وقد بات الوقت مناسبًا الآن للاستثمار في سوق العقارات بدبي وذلك للاستفادة من زيادة الطلب هذه، حيث ينتج عن ذلك تحقيق مالكي العقارات السكنية عوائد إيجارية مرتفعة.

ولقد رسم متعقب ثانٍ للبيانات الاقتصادية من بنك الإمارات دبي الوطني - مؤشر النشاط التجاري بدبي - صورة إيجابية لعام 2015 حيث سجل نموًا قويًا خلال شهر أبريل، وخلال الشهر الماضي، حُقِقَت نتيجة بلغت 57.2 - حيث شهد أي رقم يزيد عن 50 نموًا في النشاط الاقتصادي.

من ناحية أخرى، سجل قطاعي السياحة والتشييد أفضل النتائج من حيث الأداء في الإمارة، فقد حقق كل منهما نموًا كبيرًا من حيث الناتج والعمالة خلال شهر أبريل، وذلك وفقًا لمؤشر البنك.