دبي من بين أكثر المدن الناشئة عولمة

دبي: إن سرعة وتيرة التغيير في دبى قد دفعتها لتصبح على قائمة المدن الناشئة، وفقًا لتقرير شامل صادر عن الاستشارات العقارية JLL.

دبي تحتل المرتبة الثالثة خلف شنغهاي وبكين من حيث أكثر الدول تأثرا بالعولمة بين المدن الناشئة، في حين أن المدن المتقدمة هي مومباي وموسكو.

"دبي تشغل مكانة فريدة من نوعها على الساحة العالمية، فالإمارة تجمع بين خصائص عديدة للمدن المؤسسة والناشئة وذلك بفضل صعودها الصاروخي وغير المسبوق، وقد حمل التقرير عنوان "عالم جديد من المدن: حسب ملاحظات مؤشر جلوبال سيتي".

تعود أهمية النتائج أنها ستكون المعايير المستخدمة من المستثمرين العالميين لتخصيص الأموال في الفرص العقارية التجارية. وتشارك دبي مكانتها في توفير بيئة عالية الجودة مع أمثال سانتياغو، بنجالورو وشنزن.

أما مومباي ومانيلا وجاكرتا فإنهم يمتلكون إمكانات عالية ولكن حكم ضعيف. إضافة للقاعدين؛ دكا ولاغوس وكراتشي العالقين بالوضع المؤسف.

سانتياغو و دبي بوابات استثمارية هامة في المناطق الناشئة ، ويشير التقرير أن "هناك ارتباط قوي بين مؤشر الأداء في "نهضة مدن العالم" والقدرة لديهم على الاستثمار في نموها.

وقد كان للمدن الصينية فرصًا واسعًة نسبيًا، في حين كافحت المدن ذات الأدوات المالية الضعيفة مثل القاهرة ومكسيكو سيتي. وبالنظر إلى أن استثمارات البنية التحتية في المدن الناشئة بحاجة إلى أن تكون في حدود 4-6% من إجمالي الناتج المحلي في المناطق الحضرية بحلول عام 2025 أي 20 مليار $ سنويًا في مدينة مثل اسطنبول التي هي بحاجة ماسة إلى آليات تمويل مستقلة.

والمدن الناشئة سيكون عليها التنافس على الاستثمارات ضد "الستة الكبار"، و"سوبرسيتيز" لندن، نيويورك، باريس وطوكيو، وفي الآونة الأخيرة انضمت هونج كونج وسنغافورة.