سوق العقارات في دبي "الملاذ الآمن"

ينعم سوق العقارات في إمارة دبي، ودولة الإمارات العربية المتحدة على النطاق الأوسع، بنمو سويّ تحفّزه الحالة التي تشهدها المنطقة باعتبارها "ملاذًا آمنًا"، وذلك وفقًا لما صرّح به المدير التنفيذي لأحد أكبر البنوك في الإمارة.

في هذا الصدد، نقلت مجلة "جولف بيزنس" عن شايين نيلسون، الرئيس التنفيذي لبنك الإمارات دبي الوطني، قوله: "أنّ الإمارات يُنظر إليها باعتبارها اقتصادًا مستقرًا للغاية على درجة عالية من الحوكمة، وحسن الإدارة، والأمن، وقد استقطبنا الاستثمارات من سوريا والعراق بسبب ذلك.

فقد أبلت كلٌ من دبي وأبوظبي، باعتبارهما ملاذين آمنين، بلاءً حسنًا للغاية في استفادتهما من ذلك النزاع في ظل شراء الأفراد للشقق السكنية وقدومهم إلى هنا كسياح بدلاً من الذهاب إلى أماكن أخرى."

ومن هذا المنطلق فإنه يعتقد أنّ هذه الحالة التي تنعم بها دولة الإمارات بوجهٍ عام وإمارة دبي بشكل خاص كملاذ آمن ستستمر في استقطاب المستثمرين إلى المنطقة، مما يتيح لهم الاستفادة من كافة الجوانب ذات الصلة بالسوق العقاري المزدهر، مثل قطاع الضيافة.

يُذكر أنّ بنك الإمارات دبي الوطني قد رفع، في الآونة الاخيرة، سقف توقعاته بزيادة الناتج المحلي الإجمالي (GDP) لدولة الإمارات العربية المتحدة بنسبة تصل إلى خمسة بالمائة، الأمر الذي ينسبه السيد نيلسون إلى النمو الذي شهدته القطاعات غير النفطية، وخاصةً في قطاع السياحة، وذلك في ظل تزايد الطلب على الغرف الفندقية.

وأردف بقوله: "توقعاتنا قوية لبقية العام وستواصل الشعور الإيجابي بصورة حسنة حتى 2015.".

هذا ويزداد قطاع السياحة في دبي قوةً بمرور كل شهر جديد، حيث تضطلع الحكومة بتغييرات في البنية التحتية لتحقيق هدفها المتمثل في استقطاب 20 مليون زائر إلى الإمارة سنويًا بحلول عام 2020.

ووفقًا للسيد نيلسون؛ فقد شهد سوق العقارات في دولة الإمارات نموًا كبيرًا كذلك، وذلك في ظل اكتساب دبي اهتمام خاصّ من قبل المستثمرين، وتظهر الإحصاءات الصادرة عن دائرة الأراضي والأملاك بدبي إجراء 17289 معاملة عقارية بقيمة 37.5 مليار درهم إماراتي (أي ما يعادل 6.2 مليار جنيه إسترليني) في الفترة بين يناير ويونيو من هذا العام.

ويشير أحدث تقرير صادر عن شركة الاستشارات العقارية "جونز لانغ لاسال" إلى ارتفاع أسعار بيع العقارات السكنية بنسبة 36 بالمائة على أساس سنوي في الربع الثاني من عام 2014، ممّا يعني أنّ الوقت الحالي قد يكون الوقت الأمثل للاستثمار في العقارات في دبي.