رواج الاستثمار العقاري في دبي بفضل معرض إكسبو الدولي

خلال شهر سبتمبر، جرى كشف النقاب عن خطط لمشاريع عقارية في دبي تبلغ قيمتها أكثر من 40 مليار درهم إماراتي (أي ما يعادل 6.74 مليارات جنيه إسترليني)، مما يضيف المزيد من الإثارة إلى سوق العقارات المزدهرة في الإمارة خلال الفترة التي تسبق معرض إكسبو الدولي 2020.

منذ الإعلان عن فوز دبي بشرف استضافة هذا الحدث الكبير ــ في إطار مفهوم "تواصل العقول وخلق المستقبل" ــ كان هناك اهتمام من جانب المستثمرين على نطاق واسع في سوق العقارات في الإمارة.

خلال الأشهر الإثني عشرة الماضية، شهدت دبي نموًا في رأس المال بلغ مقداره 24 بالمئة، وهو أقوى أداء لأي بلد في جميع أنحاء العالم، مما دفع شركة "نايت فرانك" الرائدة في مجال الاستشارات العقارية السكنية والتجارية إلى وصف المنطقة بأنها سوق العقارات "الأكثر جذبًا في العالم".

ورغم أنّ أسعار العقارات في الإمارة قد بدأت تحقيق الاستقرار مقارنة بالبلدان البالغ عددها 53 التي شملها المؤشر، فإنّ القيم لا تزال تفوق نظيراتها في جميع الأسواق الأخرى حول العالم، وذلك وفقًا لأحدث بيانات مؤشر جلوبال هاوس لأسعار العقارات.

في هذا الصدد، كتب السيد خوار خان، مدير الدراسات في نايت فرانك دبي، على مدوّنة الشركة: "تستمر الأوضاع الاقتصادية القوية لدبي وسوق العمل المزدهر في جذب الأجانب بحشود هائلة، ونظرًا لأن هذا الارتفاع في عدد السكان يحتاج سكنًا لائقًا (وليس دائمًا فاخرًا)، فإننا نتوقع استمرار ارتفاع الطلب على المدى القصير."

للاستفادة من موجة الاهتمام التي تلقتها السوق منذ الإعلان عن فوز الإمارة بشرف استضافة معرض إكسبو الدولي في عام 2020؛ أعدت دائرة الأراضي والأملاك بدبي قائمة شاملة برسوم لخدمات والصيانة لتيسير عملية شراء العقارات أكثر وأكثر.

وللعلم، فإنّ مؤشر التكلفة يوفر لمستثمري العقارات الحاليين والمحتملين نشرة كاملة للرسوم الإضافية على أساس كل متر مربع، وهذه النشرة تغطي جميع مشاريع التطوير العقاري الرئيسية في دبي.

إضافة إلى ذلك، وضعت حكومة الإمارة تشريعًا جديدًا في إطار من الوضوح والشفافية يختص بقطاع العقارات في المنطقة، وقد جرى إحالته إلى المحكمة وهو الآن ينتظر الحصول على موافقتها.