قيم العقارات 'ترتفع بنسبة 50% في بعض مناطق دبي في عام 2013'

شهد العام الماضي ازدهار الأسواق العقارية في دبي، حيث توضح أحدث الإحصائيات ارتفاع قيمة العقارات في بعض مناطق الإمارة بنسبة 50.%

وتشير الإحصائيات الصادرة عن موقع دوبيزل إلى حدوث زيادة هائلة في أسعار المساكن والإيجارات في بعض مناطق دبي في عام 2013، مع استئثار مناطق دائرة قرية الجميرا وتيكوم ومدينة دبي الرياضية بنسب هائلة من هذه الارتفاعات حسب ما أوردته وكالة The National.  

وفي الواقع، فقد بدا أن تلك المناطق شهدت أعلى زيادات في الأسعار والإيجارات والمبيعات على الرغم من أننا يجب ألا نغفل الزيادات التي حدثت على مستوى الإمارة ككل.

وقد صرحت خبيرة تسويق العقارات في موقع دوبيزل، آن بوثيلو قائلة: "كان 2013 بالطبع عامًا زاخرًا بالأحداث والمفاجآت في مجال العقارات في الإمارات العربية المتحدة."

وقد صرحت بأن العام الماضي شهد عددًا من التطورات بما في ذلك ارتفاع كمية الخطط والبرامج الجديدة التي أطلقها المطورون، والارتفاع الهائل الذي طرأ على رسوم تسجيل العقارات، إلى جانب التشريعات الجديدة المتعلقة بالإيجارات في دبي وأبوظبي.

وأردفت قائلة: "هناك عدد محدود من الأنشطة والفعاليات الديناميكية المترابطة والتي أثرت على اتجاهات الأسعار في عام 2013. وتعد هذه بعض الموضوعات البارزة التي سيواجهها المقيمون عند النظر إلى التغييرات التي طرأت على الأسعار."

وأوضح السيد ماريو فولبي، المدير الإداري لشركة Ann Boothello أن الارتفاعات في بعض مناطق دبي جاءت في أعقاب عمليات تحسين مماثلة حدثت في السوق في عام 2012. 

وتُعد منطقتي مارينا دبي ووسط المدينة مثالين جيدين للمناطق التي ارتفعت قيمتها وزادت نسبة الإقبال عليها في عام 2012، بينما تعد منطقة دائرة قرية الجميرة إحدى المناطق التي ارتفعت قيمتها بشكل هائل في آخر 12 شهرًا.

وعلى الرغم من إدراك بعض المناطق التي كانت ذات أسعار معقولة لهذه الارتفاعات الهائلة في عام 2013، لا يزال هناك معدلات ارتفاع إيجابية في مناطق مثل مارينا دبي، ومنطقة وسط المدينة، وأبراج بحيرات الجميرا، والتي سجلت معدلات زيادة في أسعار الإيجارات بنسب 15 و16 و14% على التوالي.