Интерес к элитной недвижимости в Дубае возрос

27.09.2016 - Новости рынка недвижимости Дубая
Интерес к элитной недвижимости в Дубае возрос

Недвижимость в Дубае в данный момент постепенно дешевеет, что связано с различными микро- и макроэкономическими факторами. Так, немалое влияние на ценовую динамику оказывают укрепление доллара по отношению к европейским и другим валютам, падение цен на нефть и др. Тем не менее, рынок недвижимости эмирата остаётся стабильным, а арендная ставка почти не меняется, что открывает заманчивые возможности для инвестиций.

Но инвесторы не единственные, кто решил воспользоваться сложившейся ситуацией и приобрести недвижимость в Дубае по сниженной цене. Многие обычные люди, стремившиеся обзавестись собственным жильём, посчитали, что лучшего момента для покупки может и не настать. Впрочем, это относится не только к ним, но и к обеспеченным гражданам ОАЭ и иностранцам, интересующимся элитной недвижимостью в Дубае.

Интересуетесь инвестициями в гостиничную недвижимость Дубая? Узнайте подробную информацию скачав гид для инвесторов.

О чём говорит статистика

Риэлторское агентство Luxhabitat, специализирующееся на элитных объектах, зафиксировало повышение спроса на пентхаусы: в период с января по август они продали более 50 таких объектов. С прошлого месяца им удалось продать ещё четыре пентхауса, а пять объектов жильцы снимают уже почти два месяца.

В агентстве признаются, что благодаря усилению покупательской активности в данном сегменте они уже выполнили свой годовой план продаж на 99% – и это всего за восемь месяцев.

К элитной недвижимости в данном случае относятся объекты стоимостью от 5 млн. дирхамов. Компании Luxhabitat удалось продать четыре объекта стоимостью более 18 млн. дирхамов в районах Dubai Marina, Palm Jumeirah и Culture Village. А их общая стоимость превысила 78 млн. дирхамов.

Александр фон Сайн Витгенштейн, коммерческий директор компании, полагает, что спрос на пентхаусы связан с желанием обеспеченных жильцов получить в своё распоряжение эксклюзивный объект, а также привилегию уединения.

Данные компании показывают, что половина из тех, кто покупает или арендует элитную недвижимость в Дубае, – это обеспеченные холостяки, тогда как вторая половина – не менее обеспеченные люди с семьями. Обычно это либо владельцы бизнеса, либо наёмные специалисты, занимающие высокие и хорошо оплачиваемые должности.

Ключевые слова: