Гостиничная недвижимость ОАЭ: темпы строительства растут
В рамках подготовки к выставке Dubai Expo 2020 застройщики Арабских Эмиратов возводят всё больше отелей. В следующие два года гостиничная недвижимость ОАЭ пополнится целым рядом новых объектов.
По подсчётам исследовательской компании Tophotelprojects, сейчас в ОАЭ ведётся строительство 183 проектов, суммарный номерной фонд которых составляет порядка 54 000 единиц. По плану, 56 отелей должны быть сданы в следующем году, а ещё 58 откроют свои двери в 2018 г.
Большинство отелей появятся в эмиратах Абу-Даби и Дубай. На территории последнего возводится 131 отель, номерной фонд которых насчитывает 41 133 единицы, а в столице страны – 24 гостиницы с номерным фондом 6 486 единиц. Остальные проекты реализуются в Шардже и Рас-эль-Хайме.
Такая активность застройщиков объясняется приближением выставки Dubai Expo 2020, которая, по оценкам специалистов, привлечёт в Дубай не менее 17 млн. посетителей. Как следствие, ожидается повышенный спрос на временное жильё в городе. Анализ рынка гостиничной недвижимости эмирата показал, что нынешний номерной фонд не сможет разместить всех потенциальных гостей (к указанному числу следует добавить и немалое количество туристов, которые приедут в Дубай не для посещения выставки, а для отдыха). Поэтому сейчас власти стимулируют возведение новых отелей.
Интересуетесь инвестициями в гостиничную недвижимость Дубая? Узнайте подробную информацию скачав гид для инвесторов.
Строительство отелей с точки зрения инвестиций в гостиничную недвижимость
Высокие темпы строительства и появление новых гостиниц, с другой стороны, негативно сказываются на некоторых показателях участников рынка вследствие повышения конкуренции. Тем не менее, это не останавливает людей, которые решили вложить деньги в эту индустрию. Инвестиции в гостиницы многие находят выгодным и надёжным способом заработка. Отели, в которые инвесторы вкладывают деньги, находятся в одном из самых востребованных курортов мира. Конечно, снижение среднесуточной стоимости номера негативно сказывается на доходах вкладчиков, однако в перспективе проведение выставки Expo и постоянное увеличение числа туристов вновь поднимут этот показатель, что окупит все нынешние потери с лихвой, ведь самое главное в любом бизнесе – это спрос, а спрос на гостиницы в Дубае очень высок.