Недвижимость Дубая – востребованный инвестиционный актив для китайских вкладчиков
Сложившаяся на сегодняшний день экономическая обстановка поощряет инвесторов со всего мира к поиску инвестиционных направлений за пределами собственной страны проживания. Исключением не становится и Китай – местные вкладчики активно изучают зарубежные рынки, предлагающие наиболее привлекательные условия для сохранения и приумножения капитала.
В число рынков, пользующихся наибольшим спросом у китайских инвесторов, заслуженно входит рынок недвижимости Дубая. Он выгодно отличается от национального китайского рынка недвижимости, характеризующегося низкой арендной стоимостью активов, завышенной реализационной стоимостью объектов и невысокой доходностью вложений.
В результате инвестиционная активность китайских покупателей на рынке инвестиционной недвижимости Дубая стремительно растет – в 2015 году они заняли седьмое место в рейтинге зарубежных вкладчиков, вложивших в недвижимость эмирата наибольший объем средств. По сообщениям отраслевых порталов, уровень спроса на недвижимость Дубая со стороны китайских инвесторов в августе 2015 г. увеличился на 1 200% в годовом исчислении.
Интересуетесь инвестициями в гостиничную недвижимость Дубая? Узнайте подробную информацию скачав гид для инвесторов.
Стоит отметить, что интерес китайских вкладчиков к инвестированию в недвижимость Дубая растет и по мере укрепления деловых и торговых связей между Китаем и ОАЭ – в настоящее время на территории страны функционирует свыше 4 000 китайских компаний и предприятий. Помимо всего прочего, в Дубае растет численность китайской диаспоры – по предварительным оценкам, за минувшие пять лет количество экспатриантов из Китая в эмирате увеличилось на 53% и на сегодняшний день составляет около 230 000 человек.
Разумеется, перспективный рынок недвижимости Дубая пользуется спросом не только у инвесторов из Китая – эмират востребован как инвестиционное направление у вкладчиков со всех уголков планеты. Рост количества и объема сделок, заключаемых с недвижимостью эмирата, обусловлен ее относительно невысокой стоимостью, отсутствием в Дубае налогов на прибыль и на прирост капитала, высоким уровнем юридической защиты прав инвесторов, размещающих денежные средства на территории эмирата.