Инвестиционные результаты полугодия отражают рост оптимизма и уверенности инвесторов

18.08.2015 - Новости инвестиционного рынка Дубая
Инвестиционные результаты полугодия отражают рост оптимизма и уверенности инвесторов

В первой половине 2015 года общий объем инвестиций в недвижимость Дубая превысил 53 миллиарда дирхамов (ок. $14,42 млрд) от 19 848 инвесторов из 142 стран. Эти данные сообщил Дубайский земельный департамент (DLD).

 Только жители стран Персидского залива инвестировали в Дубай 17 млрд дирхамов. Основную часть из них составили граждане ОАЭ, которые вложили 11,4 млрд. Это самая большая национальная группа среди инвесторов. На втором месте среди стран Персидского залива стоит Саудовская Аравия, граждане которой вложили в Дубай 3,17 млрд. Затем идут Кувейт, Катар, Бахрейн и Оман.

 Говоря о других арабских странах, в первую очередь следует упомянуть Иорданию и Ливан, которые вложили в недвижимость Дубая 1,4 и 1,2 млрд дирхамов соответственно. Затем идут Египет, Ирак, Йемен, Судан, Алжир, Палестина и Марокко. Эта группа стран в совокупности вложила около 6 млрд.

 Среди иностранных и неарабских инвесторов на первом месте по объему инвестиций стоят индийцы (7,8 млрд). Затем идут британцы (4,7 млрд), пакистанцы (3,3 млрд) и канадцы (1,8 млрд). Также высоки были инвестиции из России, Китая, США, Франции и Афганистана. Эти страны дали в общей сложности 30 млрд дирхамов от 13 166 инвесторов.

 Сектор недвижимости Дубая сильно пострадал в кризис 2009 года, однако к 2013 значительно укрепился – цены к этому времени повысились на 50%, так что правительству даже пришлось принимать меры для сдерживания цен.

 Последнее время рынок Дубая проходит через стадию коррекции из-за ряда факторов, таких как снижение цен на нефть и ускорение строительства жилья. Только во втором квартале было построено 1200 единиц жилой недвижимости, а к концу года эта цифра должна составить 16 000.

 При этом инвестиционная привлекательность Дубая продолжает расти. «Различные финансовые рейтинговые агентства со всего мира очень оптимистично оценивают экономические показатели ОАЭ в целом и Дубая в частности, во всех секторах демонстрируются отличные показатели роста к предыдущему году», – прокомментировал генеральный директор DLD Бутти бин-Меджрен (Butti Bin Mejren).

 «Разнообразие национальностей инвесторов, отраженное в данном отчете, подчеркивает международный характер рынка Дубая и рост уверенности инвесторов, что стало возможным благодаря мудрой политике в области недвижимости Его Высочества шейха Мохаммеда бин-Рашида аль-Мактума, вице-президента и премьер-министра ОАЭ и правителя Дубая», – добавил глава ведомства.