Перспективность инвестиций в гостиничную недвижимость Дубая

09.04.2015 - Новости рынка недвижимости Дубая
Перспективность инвестиций в гостиничную недвижимость Дубая

Статус Дубая как одного из лучших городов мира для отдыха, путешествий и ведения бизнеса только укрепляется с приближением международной выставки World Expo 2020. Ожидается, что за шесть месяцев ее проведения эмират примет свыше 17 миллионов гостей из-за рубежа, что повышает актуальность инвестиций в гостиничную недвижимость Дубая.

Темпы роста туристического сектора эмирата выражаются двузначным числом – в прошедшем году число постояльцев отелей Дубая, по предварительным оценкам, составило 11,95 миллионов человек. Пятилетний прогноз развития туристической отрасли предусматривает рост сектора на 7-9%, и, как ожидается, доля туризма в ВВП Дубая за этот период приблизится к 30%.

На сегодняшний день номерной фонд отелей Дубая составляет 88 680 единиц, при этом, по прогнозам, в течение ближайших пяти лет он достигнет 160 000 единиц. Увеличение объема рынка гостиничной недвижимости Дубая не только объясняется подготовкой эмирата к проведению World Expo 2020, но и является естественным следствием развития процветающей туристической индустрии эмирата.

Именно этим обусловлен рост востребованности инвестиций в гостиничную недвижимость Дубая, предлагающую разнообразные и прибыльные возможности для капиталовложения, со стороны зарубежных вкладчиков. Одной из наиболее востребованных альтернатив являются апартаменты гостиничного типа, представляющие собой полнометражные квартиры, полностью оборудованные мебелью и бытовой техникой для комфортного проживания постояльцев, и нередко предусматривающие комплекс дополнительных услуг.

Популярность этого тип недвижимости у зарубежных инвесторов объясняется тем, что, по их желанию, вся деятельность по управлению приобретенным объектом может передаваться на аутсорсинг квалифицированному отельному оператору, который берет на себя обязательства по финансовым, материально-техническим, маркетинговым и прочим необходимым повседневным и стратегическим операциям с недвижимостью.

Учитывая, что рынок недвижимости Дубая в первом квартале 2015 года характеризовался стабильными финансовыми показателями деятельности, можно с уверенностью утверждать, что в настоящий момент на рынке сложилась оптимальная обстановка для совершения инвестиций в гостиничную недвижимость, которая, по всем прогнозам, будет значительно меньше подвержена рыночным колебаниям, чем объекты жилой недвижимости.