Тенденции рынка недвижимости Дубая глазами аналитиков индустрии
Представители независимых глобальных консалтинговых и исследовательских компаний регулярно готовят отчеты и прогнозы, посвященные функционированию рынка недвижимости Дубая. Эта информация, публикуемая в открытом доступе, дает потенциальным инвесторам ознакомиться с текущими особенностями рынка и принять взвешенное решение о вложении своего капитала.
Интересуетесь инвестициями в гостиничную недвижимость Дубая? Узнайте подробную информацию скачав гид для инвесторов.
Так, по данным специалистов Knight Frank Middle East, в первом полугодии текущего года на рынке недвижимости Дубая наблюдалась повышенная активность граждан, заинтересованных в долгосрочных вложениях и рассчитывающих на получение прибыли в долгосрочном периоде. На сегодняшний день вкладчики выходят на рынок недвижимости эмирата с четким пониманием требований к будущему инвестиционному активу, при этом они отдают предпочтение объектам с первоклассными инженерно-техническими характеристиками, справедливо полагая, что именно этот актив позволит им эффективно диверсифицировать инвестиционный портфель.
Аналитики компании ожидают, что получение инвестиционной прибыли за счет прироста капитала продолжит оставаться наиболее распространенной моделью поведения вкладчиков и в 2016 году. В то же время представители Cluttons, прогнозируя поведение рынка недвижимости эмирата в долгосрочном периоде, заявляют о том, что залогом его благоприятной динамики послужит развитие инфраструктуры Дубая, вызванное подготовкой города к проведению международной выставки WorldExpo 2020.
Эксперты Knight Frank сообщают, что в число наиболее активных инвесторов в недвижимость Дубая в первом полугодии текущего года входили граждане ОАЭ и жители стран Персидского залива, а также вкладчики из Великобритании, Индии и России. Предполагается, что по мере роста индустрии туризма и гостеприимства Дубая, будет увеличиваться и спрос на недвижимость со стороны инвесторов из этих стран.
Согласно статистике, предоставленной CBRE, наибольшее число операций на рынке недвижимости Дубая было зафиксировано в таких районах эмирата, как Downtown Dubai, DubaiMarina, Emirates Living и Palm Jumeirah.