Спрос на недвижимость в Дубае устойчиво растет

21.01.2015 - Новости рынка недвижимости Дубая
Спрос на недвижимость в Дубае устойчиво растет

Количество транзакций с земельными участками и недвижимостью в Дубае значительно выросло в последние 2 месяца 2014 г. При этом наиболее значимые из этих сделок, способные в долгосрочной перспективе оказать наибольшее влияние на оздоровление рынка недвижимости, совершались на вторичном рынке недвижимости и заключались в отношении объектов, находящихся на финальной стадии строительства или уже находящихся в эксплуатации.

Chandrakant Whabi, исполнительный директор компании Acrohouse Properties, оказывающей услуги в секторе недвижимости, сообщил, что в ноябре 2014 г. был зафиксирован существенный всплеск активности на этом рынке. Относительно аналогичного показателя прошлого месяца, общая сумма совершенных сделок с недвижимостью в Дубае увеличилась на 18%, достигнув уровня в 1,64 млрд. дирхамов. Безусловно, положительным показателем стало сохранение и укрепление этой тенденции – в декабре покупательская активность продолжила расти, в результате чего общая стоимость совершенных транзакций превысила 2 миллиарда дирхамов.

Часть этих операций представляла собой крупномасштабные сделки с земельными участками, однако, даже если исключить их общего объема совершенных транзакций, то общая сумма совершенных в декабре сделок с недвижимостью составляет около 1,75 миллиардов дирхамов, демонстрируя рост в 7% относительно аналогичного показателя ноября.

Приведенные данные основаны на официальной статистике Земельного департамента Дубая. Как сообщается, значительная доля сделок на рынке вторичной недвижимости Дубая заключается конечными потребителями, использующими для этой цели ипотечные кредиты или собственные средства.

Отраслевые эксперты рассчитывают, что зафиксированный рост покупательской активности в отношении недвижимости Дубая в 2015 г.  сохранится на протяжении всего первого полугодия.

Наиболее благоприятный сценарий дальнейшего развития событий, предлагаемый г-ном Whabi, предполагает, что за первые два месяца 2015 г. показатели покупательской активности останутся на аналогичном уровне с показателями ноября и декабря 2014 г. или превысят их. Этот рост заложит достаточную базу для постепенного роста стоимости недвижимости в Дубае.