Cushman & Wakefield: присмотритесь к Дубаю в 2015 году

04.11.2014 - Избранные статьи
Cushman & Wakefield: присмотритесь к Дубаю в 2015 году

В отчете Cushman & Wakefield (C&W) Дубай вошел в 50 лучших городов мира по объему инвестиций в недвижимость и в тройку – по уровню развития гостиничного бизнеса, обогнав такие города, как Париж и Сингапур. Дубай занял 39 место, поднявшись со 186-го в отчете предыдущего года. В 2014 году инвестиции в недвижимость Дубая увеличились на 2174,3% в годовом выражении и составили $3,68 млрд (Dh13.5 млрд).

 Агентство признает снижение темпов роста в Дубае, но они выше, чем у 53 других городов. По статистике Земельного департамента Дубая за период с января по июль 2014 г., в эмирате было совершено сделок с недвижимостью на Dh113 млрд.

Первое место в отчете C&W занял Нью-Йорк: инвестиции составили $55,4 млрд, что на 10,9% выше в годовом выражении. Второе и третье места заняли Лондон и Токио соответственно.

 «Конкуренция, рост и неизбежные изменения выведут на мировую арену новых лидеров… Инвесторы все чаще стремятся расширять географию благодаря росту уверенности в этих городах, финансовой стабильности, а также отсутствием предложения в ключевых городах», - прокомментировал отчет гендиректор Cushman & Wakefield's International Карло Барел ди Сан-Альбано (Carlo Barel di Sant'Albano).

 На рост инвестиций в недвижимость значительное влияние оказывает туристическая отрасль. В рейтинге лучших городов по развитию гостиничного бизнеса Дубай оказался на 3-м месте. Он опередил Сингапур, Гонконг и Париж, но уступил Нью-Йорку и Лондону. Сегодня в Дубае насчитывается 77 пятизвездочных отелей, 83 четырехзвездочных и 66 трехзвездочных. К выставке «Экспо – 2020» эмират планирует увеличить количество отелей среднего класса, чтобы вместить большое количество туристов. Выставка пройдет с 20 апреля 2020 года по 10 апреля 2021-го.

 В исследовании C&W Дубай стоит на 30-м месте по уровню розничной торговли. При этом аналитики отмечают высокий потенциал роста столицы эмирата. Так, скоро начнется строительство Dubai Mall, которому предстоит стать крупнейшим в мире торговым центром. Его открытие запланировано на 2025 год и должно благоприятно сказаться на семейном и шопинг-туризме в Дубае.