Цены на жилье в Дубае в 2014 году могут вырасти на 10-15%

04.01.2014 - Новости рынка недвижимости Дубая
Цены на жилье в Дубае в 2014 году могут вырасти на 10-15%

В соответствии с данными исследования, проведенного консалтинговой компанией Knight Frank, цены на объекты недвижимости в Дубае в будущем году могут вырасти на 10-15%.

В новом отчете Knight Frank отражены прогнозы аналитиков, касающиеся мировых рынков недвижимости премиум класса на ближайшие несколько лет. Согласно данным исследования, с точки зрения потенциала роста цен на объекты недвижимости, Дубай находится на первом месте.

 

Аналитики предсказывают, что цены на недвижимость в Дубае будут расти даже быстрее, чем в крупнейших азиатских мегаполисах, таких как Шанхай и Пекин.  Ожидается, что в течение 2014 года рост цен составит 10-15%.

За последние полгода увеличение цен на жилье в столице Арабских Эмиратов составило 12%, что отражено в индексе Prime Global от компании Knight Frank. При этом ценовые показатели последнего квартала, в сравнении с предыдущим выросли на 4,5%.

Как считают специалисты консалтинговой компании Knight Frank, снижение темпов роста цен за последние несколько месяцев, обусловленное мерами по регулированию рынка, реализованными властями, является временным. Уже в первые месяцы будущего года можно ожидать очередного скачка цен, не только на жилье, но и на объекты коммерческой и офисной недвижимости.

Ряд аналитиков считают, что предстоящая выставка Expo 2020, которая будет проводиться в Дубае, может привести к перенасыщению рынка недвижимости. Строительные компании, в ожидании растущего спроса, могут ввести в строй слишком большее количество жилых и коммерческих объектов, которые просто некому будет покупать. В то же время мощные финансовые потоки со стороны инвесторов могут привести к эффекту «мыльного пузыря».

Тем не менее, власти столицы ОАЭ считают, что у них имеется достаточно административных рычагов, чтобы держать ситуацию под контролем и предотвратить стремительное повышение цен.