Международный валютный фонд возлагает большие надежды на экономику ОАЭ

01.08.2013 - Новости рынка недвижимости Дубая Автор: Нил Кинг
Международный валютный фонд возлагает большие надежды на экономику ОАЭ

Международный валютный фонд (МВФ) считает, что экономика ОАЭ находится в очень хорошем состоянии. Тем не менее, организация рекомендует правительству страны продолжать консолидацию налогово-бюджетной сферы.

Руководство МВФ вновь сообщает, что рынок недвижимости Дубая устойчиво развивался на протяжении последних 12 месяцев, при этом значительно вырос уровень продаж без учета нефти.

По всей видимости, на данный момент экономика страны способна развиваться за счет сектора розничных продаж, туризма и рынка недвижимости, так как сейчас на мировом рынке наблюдается избыток предложения по нефти.

Как сообщает МВФ, перспективы развития экономики страны в краткосрочной и долгосрочной перспективе очень хорошие, а внешние риски падения рынка снизились.

В целом, ожидается, что рост продаж ненефтяного сектора в ближайшем будущем составит 4% в год, вместе с этим новые финансовые инициативы правительства позволят ОАЭ избежать повторения финансового кризиса 2009 года.

Руководство МВФ также сообщает, что в связи со значительным увеличением числа туристов, застройщики приняли решение построить «ряд новых мега-проектов», многие из которых будут запущены при помощи государственных организаций.

В отчете сообщается: «В 2012 году продолжилось восстановление экономики ОАЭ, обусловленное высокими ценами на нефть, притоком инвестиций и репутацией страны в качестве «безопасной гавани» на фоне политических и социальных волнений в других странах региона. Неустойчивость экономической и финансовой обстановки в мире может представлять внешний риск для благоприятных прогнозов развития экономики, но большой объем иностранных активов и улучшение состояние бюджета страны обеспечат ОАЭ хороший запас».

Учитывая постоянный рост цен на недвижимость, некоторые экономисты не исключают возможности создания «пузыря» на рынке недвижимости, но инвесторы могут не беспокоиться на этот счет, так как правительство извлекло урок из прошлого опыта и ввело ряд мер для предотвращения подобных ситуаций.

В итоге, сейчас самое лучшее время для инвесторов для вложения средств в недвижимость Дубая, и, очевидно, что люди со всего мира проявляют интерес к объектам недвижимости в ОАЭ.

Экономический совет Дубая недавно сообщил, что среди инвесторов в недвижимость эмирата очень много покупателей из Пакистана, Индии, Великобритании, Ирана и России, но наиболее активными за последний год признаны инвесторы из стран Персидского залива.