دبي مركز تجاري مفضّل في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا

نجحت دبي وبتسارع ملحوظ أن تكون مركزاً تجارياً مفضلاً في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا وفقاً لتقرير جديد صدر عن شركة جونز لانغ لاسال «جيه أل أل» للخدمات العقارية التجارية والسكنية.

وأشار التقرير إلى أن الإمارات باتت وجهةً رئيسيةً للمستثمرين الدوليين لكونها "ملاذاً آمناً"، فيما حظيت دبي تحديداً بشعبية كبيرة بين المشترين الأجانب. 

وخلال السنوات الأربع الماضية، حققت دبي صافي معدل استيعاب للمنطقة التجارية المركزية بلغ نحو 112 ألف متر مربع، ما يعني أنها تمكنّت من توسيع المساحة السوقية بما يزيد عن كل ما تم تحقيقه حتى عام 2011.

ومن جانبها، علقّت دانا ويليامسون، رئيس وكالة التحليل في شركة «جيه أل أل» في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا قائلةً: تعكس نتائج المسح أنّ دبي عززت مكانتها كمركز تجاري ومالي مفضل في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا.

وحسبما أفاد التقرير، سيكون السوق محركاً رئيسياً لدفع عجلة النمو خلال السنوات المقبلة، حيث يتوقع تحقيق زيادة قدرها ثلاثة بالمئة في إجمالي الناتج المحلي للإمارات فيما بين عامي 2015 و2018، فيما يتوقع أن يزيد النمو السكاني نحو اثنين بالمئة وستزيد القوى العاملة بنفس القدر.

وفي هذا الصدد، ذكرت الشركات متعددة الجنسيات التي شملها المسح الذي أجرته شركة «جيه أل أل» كجزء من تقريرها أنها وضعت خططاً لزيادة القوى العاملة لديها في الإمارات ولاسيما في دبي، بنسبة تتراوح بين خمسة بالمئة وعشرين بالمئة على مدار السنوات الخمس المقبلة – مما يشير إلى إمكانية حدوث ازدهار للشركات العاملة في المنطقة.

وتعليقاً على التقرير، قال شون ماكولي، مدير الوكالات في شركة «أستيكو» للاستشارات العقارية خلال حديثه لصحيفة «ذا ناشونال» لقد تزايد الطلب على المساحات المكتبية الجديدة في الإمارات من هذه الفئة من الشركات بشكل كبير على مدار الربعين الماضيين حيث تبحث الصفقات عادةً عن طوابق متعددة داخل أحد المباني.

وأردف قائلاً الأمر المثير بالنسبة لنا أنّ السوق ينعم بقوة استثنائية من حيث المساحات المكتبية كاملة الخدمات.