ارتفاع قيمة العقارات القريبة من مترو دبي بنسبة 41٪

ارتفعت قيمة العقارات القريبة من مترو دبي بنسبة 41٪ في الآونة الأخيرة، وذلك وفقًا لما أعلنه مدير عام هيئة الطرق والمواصلات.

وأوضح السيد مطر الطاير أن قيمة العقارات التي تقع في نطاق كيلومتر إلى خمسة كيلومترات من الخطين الأحمر والأخضر كليهما قد ارتفعت بنسبة تراوحت ما بين 13 و41 بالمائة، في حين ارتفعت قيم الإيجار والبيع بنسبة تصل إلى عشرة بالمائة.

وتشير هذه الأرقام إلى أن مترو دبي كان له تأثير بالغ على سوق العقارات بالإمارة، مما يعود بالنفع على مُلاك العقارات والمستثمرين المستقبليين حيث يُحتمل أن يؤدي ذلك إلى ارتفاع العائدات الإيجارية.

كما أكد السيد الطاير على أهمية ربط شبكات النقل العام مثل مترو دبي مع العقارات التجارية والسكنية، مما يقلل من انبعاثات الكربون من السيارات على الطريق.

وإلى الآن، انخفضت الانبعاثات بنسبة 58 بالمائة منذ عام 2010، مع إنفاق 87 مليار درهم إماراتي (14.9 مليار جنيه إسترليني) على النفايات والوقود بين عامي 2006 و2014، وتوفر المزايا البيئية والمالية بالإضافة إلى مثل هذه الشبكات حركة آمنة وسريعة للجميع في دبي.

وأشار السيد الطاير إلى أن هيئة الطرق والمواصلات حريصة على ربط منشآت حيوية ومشاريع عقارية ذات كثافة سكانية عالية بوسائل النقل الجماعي منذ إنشائها.

وقد جرى التأكيد على ربط العقارات بشبكات النقل الجماعي، أو ما يُعرف بالتنمية الموجهة نحو دعم النقل الجماعي من خلال أهمية هذه الأنماط في تسهيل انتقال السكان وانخفاض تكاليف الرحلات وربط القيمة السوقية للوحدات العقارية.

كما أشار إلى انخفاض تكلفة الرحلات من العقارات القريبة من محطات مترو دبي بنسبة تصل إلى 300 بالمائة للركاب.

من ناحية أخرى، ارتفعت أعداد الركاب بمحطة مترو برج خليفة بنسبة 59 بالمائة مقارنةً بعام 2013، حيث استقبلت 6.6 مليون زائر خلال عام 2014، وقُدِّر النمو السنوي بنسبة 35 بالمائة خلال الأعوام الثلاثة الأولى بعد افتتاح المحطة.

وبالإضافة إلى ذلك، أوضح السيد الطاير أن محطة مول الإمارات شهدت ارتفاعًا سنويًا بمعدل 12 بالمائة في عدد الركاب، والتي استقبلت 5.8 مليون راكب خلال العام الماضي.