ارتفاع قيمة العقارات بدبي مارينا

تُسهِم مجموعة كبيرة من وسائل النقل ووسائل الترفيه ومنافذ البيع بالتجزئة الجديدة في دبي مارينا في ارتفاع قيمة العقارات بالمنطقة المحيطة، ويرجع ذلك إلى تزايد الطلب عليها، وفقًا لتقرير صادر عن شركة "كلاتونز".

وأشار المعهد الملكي للمساحين القانونيين وشركة الاستشارات العقارية إلى ارتفاع قيمة عقارات المنطقة الشعبية المطلة على البحر بنسبة هائلة بلغت 28 بالمائة لتصل إلى 1,670 درهم إماراتي (295.65 جنيه إسترليني) للقدم المربع خلال السنوات الخمس الماضية.

وترى شركة "كلاتونز" أن خدمة الترام التي أُطلقت حديثًا وحقيقة أن دبي مارينا تُتيح للمقيمين بها وزائريها على حدٍ سواء مزيجًا رائعًا من خيارات البيع بالتجزئة والمطاعم ووسائل الترفيه، تعني أن المنطقة تجذب الزائرين المحليين والدوليين.

كما تواصل الواجهة البحرية المميزة تعزيزها لأسعار العقارات المحيطة، وفقًا لما أعلنته الشركة، حيث يبحث الأشخاص في السوق عن عقارات مميزة ذات عوائد إيجارية مرتفعة، كما يستقر متوسط قيم العقارات السكنية عند 1,493 درهم إماراتي للقدم المربع، وهو أقل بكثير من المواقع المتميزة مثل دبي مارينا.

من جانبه، صرّح السيد لوسي بوش، رئيس قسم المبيعات السكنية والتأجير بشركة "كلاتونز"، قائلاً: لقد أصبحت دبي مرينا موقعًا يحظى بشعبية متزايدة على مدى السنوات الخمس الماضية، حيث بلغت معدلات الإشغال مائة بالمائة في العديد من العقارات السكنية.

كما عملت طرق النقل ومنافذ البيع بالتجزئة الجديدة وعروض الأطعمة والمشروبات على جعل المنطقة واحدة من أكثر الوجهات عصريةً في دبي.

كما أضاف السيد فيصل دوراني، الباحث الدولي ومدير تطوير الأعمال بشركة "كلاتونز"، قائلاً، في حين شهد سوق العقارات في دبي مزيدًا من الاستقرار والنضج خلال عام 2014، بدأ ارتفاع أسعار المنازل في التباطؤ، ولكن هذا ليس هو الحال بالنسبة لمناطق مثل دبي مارينا، حيث تتمتع ببنية تحتية ومنشآت مجتمعية متكاملة.

كما أضاف، تجتذب العقارات في هذه المنطقة المُلاّك والزائرين الباحثين عن العيش على شاطئ البحر على حدٍ سواء، ويُقبِل المستثمرون على العقارات في دبي مارينا نظرًا للعائدات الإيجارية القوية ومعدلات الإشغال الثابتة.