نمو قطاع الطيران "يعزز سوق العقارات في دبي"

من المتوقع أن يصبح سوق العقارات في دبي أحد أكبر المستفيدين من مشروع توسعة مطار آل مكتوم الدولي وذلك وفقًا لما أوردته شركة "كلاتونز" للخدمات الاستشارية العقارية.

وبمجرد اكتمال المشروع، سترتفع طاقة المركز العالمي لتبلغ 200 مليون مسافر سنويًا أي ما يعادل 32 مليون دولار (19.8 جنيه إسترليني)، مما يجعله أكبر المطارات وأكثرها ازدحامًا على مستوى العالم - المركز الذي يحتله حاليًا مطار هارتسفيلد جاكسون أتلانتا الدولي في الولايات المتحدة.

ووفقا لشركة "كلاتونز"، ستعمل التوسعة على زيادة الطلب على قطاع العقارات السكنية مع إضافة 32 بالمائة إلى الناتج المحلي الإجمالي (GDP) للإمارة مما ينتج عنه خلق عدد كبير من فرص العمل.

كما قال فيصل دوراني، الباحث الدولي ومدير تطوير الأعمال في الشركة: يُعد الطيران مساهمًا هامًا في نمو المدينة على مر التاريخ، ويبدو أن القطاع يتطلع إلى تقديم الدفعة الثانية من النمو لدبي مجددًا، مما يتخطى الترتيبات الحالية لمعرض إكسبو الدولي 2020، والتي تُترجَم بالفعل إلى طفرة في قطاع الإنشاءات بالمدينة.

وأضاف قائلاً، سيستفيد قطاع العقارات السكنية بلا شك على المدى الطويل من الزيادة الكبيرة في عدد الوظائف الجديدة، بالإضافة إلى الزيادة الكبيرة المتوقعة في معدل الإيجار وطلبات الشراء على حدٍ سواء حيث يرتفع عدد الأسر التي تقطن المدينة.

وفي بداية هذا الشهر، كشفت حكومة دبي عن طرحها 500,000 تأشيرة جديدة في عام 2014، حيث يتطلع المزيد من الأفراد إلى الانتقال إلى الإمارة بغرض العمل، مما سيكون له أثر هام على سوق العقارات.

كما أشار تقرير منفصل صادر عن مؤسسة "نايت فرانك" إلى امتلاك الإمارة أكثر الأسواق العقارية رواجًا على مستوى العالم، مع معدل نمو سنوي يبلغ 27.7 بالمائة مقارنةً بـ 17.5 بالمائة في الصين، أقرب منافسيها.

وأشار السيد خوار خان، مدير الأبحاث بالشركة، تُعتبر دبي بيئة اقتصادية قوية وسوق جيد للعاملين حيث تعمل على جذب الحشود الأجنبية للإمارة مما يؤدي إلى زيادة الطلب على قطاع العقارات السكنية.