دبي 'تواصل جذب المزيد من الاستثمارات'

من الملاحظ أن شعبية دبي تزداد في أوساط المستثمرين، حيث تعمل على تعزيز صدارتها لقائمة شركة IP Global للبقع الحيوية حسب الفرص الاستثمارية المتاحة. 

وقد أثبت المقياس الأخير الصادر عن شركة IP Global أن مستوى الثقة قد ارتفع في ظل تلقي المستثمرين لعائدات مرتفعة تصل إلى 6%. وبوجه عام، ارتفعت الأسعار بنسبة 11.9% منذ بداية عام 2013.

وقد علق السيد/ بول بريستون مدير شركة IP Global الشرق الأوسط قائلًا: "إننا سعداء برؤية دبي تستفيد من تزايد مستوى الثقة الاقتصادية في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا.

"ويعد تدفق العمال المغتربين المتزايد باستمرار إلى المدينة من كافة أنحاء العالم أحد العوامل الأساسية التي تدفع أسعار الإيجارات للارتفاع باستمرار."

وتوضح النتائج الأخيرة أن دبي تعد أحد المواقع الاستثمارية الأساسية التي تشهد نموًا ثابتًا، حيث يشير ذلك إلى أن هذا هو الوقت المناسب لضخ الأموال في المدينة في ظل إنشاء العديد من الفنادق الجديدة مثل دبي مارينا, الذي يتيح فرصًا هائلة للاستثمار في هذه المدينة.

كما يرجح تقرير HotStats عن المعلومات الخاصة بالفنادق في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا أيضًا أن هذا المجال يسير بخطى ثابتة في دبي مع تسجيل مستويات أداء مرتفعة في الفنادق 4 و5 نجوم في الإمارة.   وعلى صعيد الأرقام، توضح النتائج أن معدل الإشغال الذي يبلغ 76% يؤدي إلى تحقيق زيادة في معدل العائد لكل غرفة متاحة بنسبة 13.1% ليصل إلى 178.84 دولار (أي ما يعادل 111 يورو) إلى جانب نمو قدره 10.3% في العائد الإجمالي لكل غرفة متاحة ليصل إلى 338.88 دولار.

كما يشير التقرير إلى حدوث زيادات في كل من نتائج الربح والخسارة، تسفر عن تحقيق ربح تشغيلي إجمالي لكل غرفة متاحة يبلغ 13.7 دولار، وهو ما يعكس زيادة بنسبة 13.7% مقارنة بالربع الماضي. 

وقد علق بيتر جودارد، العضو المنتدب لشركة TRI Hospitality Consulting في دبي قائلاً: "لقد استمر الأداء القوي لدبي في عام 2013 في شهر سبتمبر حيث سجلت الفنادق زيادة في كافة مؤشرات الأداء الأساسية."

وقد أضاف أن النتائج قد أتاحت الفرصة للفنادق لزيادة أسعارها، والتي ارتفعت بنسبة 8.5% في شهر سبتمبر ويتوقع أيضًا استمرار النمو القوي لبقية العام - مشيرًا إلى اقتراب موسم الذروة السياحية، الذي يبشر بزيادة حجم الأعمال وأعداد الزائرين القادمين بشكل كبير.