مدينة دبي الرياضية
يشتهر هذا المجتمع المتكامل الفريد ذو الموقع المركزي والمتصل بشكل جيد بمرافقه الرياضية والترفيهية ذات المستوى العالمي.
مرحبا بك في المركز الرياضي
تعد مدينة دبي الرياضية (DSC) واحدة من أكثر المجتمعات السكنية والتجارية والرياضية المتكاملة والفريدة من نوعها في العالم. تضم مدينة دبي الرياضية -التي تعد موطنًا لملاعب رياضية عالمية المستوى وأكاديميات تدريب ومرافق ترفيهية- ثلاثة مراكز سكنية متميزة: فيكتوري هايتس وجاليري فيلاز وكانال ريزيدينس. في عام 2023، احتفلت المنطقة بالذكرى الخامسة عشرة.
منشآت من الطراز العالمي
منشآت من الطراز العالمي
لا تزال مدينة دبي الرياضية، حيث توجد أكاديمية آي سي سي دبي، وملعب الكريكيت الذي يتسع لـ 25000 مقعد، وملعب إلس كلوب للجولف، معلمًا بارزًا لعشاق الرياضة. فقد استضافت، في الآونة الأخيرة، كأس العالم T20 للرجال في أكاديمية آي سي سي لعام 2021، والتي تضم أفضل فرق الكريكيت من دول مثل الهند وأستراليا وإنجلترا وجنوب إفريقيا. عرض الدوري الهندي الممتاز لعام 2021 أحداث الكريكيت المثيرة، كما أظهر حدث سباق نبض دبي للقيادة على الطرق الوعرة لعام 2021 التزام المجتمع بتعزيز أسلوب حياة نشط لجميع الأعمار والتأكيد على أن مدينة دبي الرياضية محور مركزي للأحداث الرياضية في المنطقة.
نبذة عامة عن المشروع
نبذة عامة عن المشروع
لقد ساعدت مرافق DSC الرائعة، وموقعها المركزي بالقرب من الطرق الشريانية الرئيسية، وخيارات الإقامة الجيدة في جعلها واحدة من أكثر المناطق شعبية في دبي في أوساط المحترفين والعائلات. وينعكس هذا في ارتفاع معدلات الإشغال وعوائد الإيجار باستمرار. فيما يتعلق بمشاريع التطوير المستقبلية، تعد DSC موطنا لأكثر من 160 قطعة بناء، معظمها مخصصة للتطوير السكني، وفقا للبيانات المنشورة من قبل محلل العقارات lookup.ae.
موقع رئيسي متميز
موقع رئيسي متميز
وفقًا لبيانات موقع بروبرتي فايندر، بلغت عائدات الإيجار الإجمالية للشقق السكنية في مدينة دبي الرياضية نسبة 7.7% في يوليو 2023، في حين ارتفع متوسط أسعار الإيجار بنسبة 23% مقارنةً بالفترة ذاتها قبل 12 شهرًا.
كما تقع مدينة دبي الرياضية في مكان مناسب يبعد مسافة قصيرة بالسيارة عن مناطق الأعمال والترفيه الرئيسية في دبي، ومنها دبي الجنوب ومدينة إكسبو دبي الجديدة، التي استضافت معرض إكسبو الدولي الأول في المنطقة. في الوقت نفسه، يقع مطار دبي الدولي ومطار آل مكتوم الدولي -أكبر وأهم مطارات المدينة- على بعد 20 دقيقة و15 دقيقة بالسيارة على التوالي من مدينة دبي الرياضية. وتحظى المدينة الرياضية بشعبية كبيرة بين العائلات الوافدة، وذلك بفضل المجموعة الرائعة من المدارس الدولية داخل المجتمع.